领盛中国长租公寓加速落地 “COZI可遇”两大新项目即将亮相
2024/01/26    199 阅读量


领盛投资管理(LaSalle Investment Management,下称“领盛”)打造的全新长租公寓品牌“COZI可遇”旗下首个长租公寓项目“COZI可遇·虹桥”已于2023年6月率先投入运营,“COZI可遇·新江湾”、“COZI可遇·东外滩”正在紧锣密鼓的改造中,计划于2024年一季度正式投入运营。


领禾盛铭是领盛领投的资产管理平台,专注于长租公寓的开发建设与管理运营。围绕“投资-开发-运营”的运营模式,领禾盛铭的组织架构,涵盖投资拓展、产品设计、开发管理、运营管理等专业部门,形成全产品系的建设及运营能力,打造优质的长租公寓产品。


“COZI可遇·虹桥”涵盖590套面积在42-98平方米的长租公寓,以及 13,000 平方米的社区商业配套。


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“COZI可遇·虹桥”的公寓产品定位,旨在全方位满足客户的居住需求。

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COZI可遇·虹桥

(实景图)



除了居住空间本身,“COZI可遇·虹桥”更通过完善的生活配套、多元的社群活动,为租客创造更丰富多元的社区生活体验。

- 宽敞充足的公区,为聚会、聚餐、游戏和周末的电影之夜提供了充足的空间;

- 顶楼的健身房和超大的屋顶露台,成为住户露营、健身、瑜伽、跑步的休闲去处。

- 电梯直达的4000平方米的超市,楼下配套的星巴克、KFC、面馆和奶茶店,让“COZI可遇·虹桥”真正成为一站式的生活中心。



COZI可遇·虹桥

屋顶露台



两大新项目即将入市

深度参与中国租赁住房建设


领盛正着力将“COZI可遇”长租公寓品牌成体系地推向市场。

继“COZI可遇·虹桥”之后,“COZI可遇·新江湾”、“COZI可遇·东外滩”也即将在2024年一季度入市。



COZI可遇·新江湾

 

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COZI可遇·新江湾


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“COZI可遇·新江湾”位于上海市新江湾镇五角场中心的繁华商圈,距离地铁10号线殷高东路站仅300米,可快速通达南京东路(30分钟)及人民广场(35分钟)。项目距五角场城市副中心仅三站地铁,周边更是邻近聚集了如字节跳动,哔哩哔哩等大型TMT产业巨头的TMT产业聚集区。



COZI可遇·东外滩


“COZI可遇·东外滩”则采取“无虑盒子”的设计理念,将购物、餐饮、健身、工作交流等各类功能需求,通过以不同盒子的形式,进行空间的组合及划分,旨在透过大小各异的盒子展示着精彩的人生,为青年群体打造时尚年轻、拒绝精神内耗的高品质公寓。


 

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COZI可遇·东外滩“无虑盒子”设计规划(效果图)



“COZI可遇·东外滩” 紧邻内环,周边配套成熟,交通便利,距离地铁12号线宁国路地铁站仅约150米,30分钟左右即可到达陆家嘴、人民广场和南京西路等核心商圈。



在需求释放以及供应优化的多重作用下,中国住房租赁市场已经驶入高速发展通道。2023年中央政府工作报告指出,保障基本民生和发展社会事业,加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题。

领盛拥有丰富的长租公寓投资和运营经验。在亚太地区,领盛自2006年起涉足长租公寓及商业住宅投资业务,目前总资产管理规模超过9亿美元。

领盛尤为关注中国长租市场的发展,目前已完成了在中国长租公寓领域的战略性投资布局,并计划未来 3 年之内,在中国长租公寓领域投资 100 亿人民币,持续深度参与中国租赁住房建设。



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关于领盛投资管理 


领盛投资管理是全球领先的地产投资管理公司,截至2023年第四季度,在全球范围内管理着约890亿美元的私募基金、债权、公共房地产投资项目等。领盛通过开放式和封闭式基金、独立账户、间接投资等多种投资工具,为遍布全球的多元化客户群体提供优质服务,包括公共和私人养老基金、保险公司、政府、企业、捐赠基金、个人客户等。


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