根据2024年5月27日上海购房最新政策，上海非沪籍购房5年社保变3年，首套首付降至20%、二套首付降至35%，非沪籍单身人士可购外环内二手房，取消离异家庭限制，多孩家庭可多购1套等。这些政策无疑会增加将近一半的市场购买力，而与此同时，原本想要购买酒店式公寓的潜在客户必然会受到一定的影响。

现在无论是市场还是公寓方，都想要去中介化（去供应商），但事实上，这一点做不到。

开业于2019年，坐落在徐家汇商圈，靠近光启公园，仅有22户，仅高4层，仅限长租，这样的紧俏公寓，凯麟公寓Kym living是怎么做到的？

合生缦品牌首个滨江作品——缦云上海，位于黄浦江稀缺土地资源板块杨浦滨江，未来将建设超极合生汇商业广场、风貌建筑、5A甲级写字楼、高端住宅等诸多业态，是一线滨江88万方超级TOD综合体。三开三罄，4小时劲销60亿，6个月累计销售110亿，位列2023上海销售TOP1。

       富力公主湾是富力地产斥资85亿在新马第一关口打造的新马国门地标。富力公主湾总占地约44万平方米，总建築面积约300万平方米。彙集了五星级酒店、超甲级写字楼、滨海花园长廊、滨海商业中心、奢华天际会所、时尚国际公寓等多元顶尖业态为一体，建成後将是全球距离新加坡最近的超大型HOPSCA国际滨海综合体。项目位於马来西亚的柔佛巴鲁市，与全球四大金融中心之一的新加坡一桥之隔，只有...

北京兼收并蓄，接地气、时尚、奢华，北京市的酒店式公寓也和这座城市一样，传统与现代结合，中西风格切换，多种多样。

广州，“羊城”“花城”，它的酒店式公寓就像是广州一样低调，掩映在木棉花的花香之中。